Импортозамещение в системах управления недвижимостью

В условиях современных экономических реалий, когда международные санкции и нестабильность глобальных рынков ставят под сомнение устойчивость бизнеса, многие российские компании начали активно искать пути импортозамещения. Особенно это касается сферы систем управления недвижимостью, где такие западные решения, как Yardi и RealPage, долгое время доминировали на рынке. Однако на фоне этих вызовов наметилась тенденция к развитию отечественных аналогов, которые способны предложить качественные решения для управления недвижимостью.

Согласно данным Росстата, в 2022 году объем рынка управления недвижимостью в России достиг 250 миллиардов рублей. За последние годы, несмотря на растущий спрос, зависимость от зарубежных технологий в этой области оставалась высокой. Программные продукты Yardi и RealPage стали стандартом для многих управляющих компаний, однако их высокая стоимость и ограниченная локализация вызывали недовольство пользователей.

Ситуация резко изменилась в 2022 году, когда ряд крупных управляющих компаний начали испытывать проблемы с доступом к программному обеспечению. В ответ на это, российские разработчики начали активно предлагать свои решения, которые могут стать достойной альтернативой западным продуктам.

На данный момент существует несколько российских платформ, которые могут успешно заменить Yardi и RealPage. Рассмотрим некоторые из них:

• Система управления недвижимостью "СУНД" (Система Управления Недвижимостью и Деятельностью) — это отечественный продукт, который предоставляет весь спектр услуг для управляющих компаний. Он включает в себя функции учета арендаторов, расчетов с ними, а также управление техническим обслуживанием объектов.
• "Система управления недвижимостью" от компании "ДОМ-РФ" — эта платформа предоставляет инструменты для анализа данных об объектах недвижимости, помогает в управлении сделками и автоматизации бухгалтерского учета.
• ИПС "Авангард" — система, которая предлагает модули для управления жилыми и коммерческими объектами, включая инструменты для работы с арендаторами и ведения отчетности.

Несмотря на то что отечественные решения только начинают набирать популярность, уже есть успешные примеры их внедрения. Одним из таких кейсов является использование системы "СУНД" компанией "РГС-Недвижимость". В результате перехода на отечественное программное обеспечение, компания смогла сократить расходы на лицензионные платежи на 40% и повысить скорость обработки данных в два раза.

“Мы не только сэкономили средства, но и улучшили качество обслуживания наших клиентов благодаря более гибкому и адаптированному под российские реалии решению”, — отмечает управляющий директор компании.

Другим примером является проект внедрения "Авангард" в компании "Северная столица". После перехода на российскую платформу, компания сократила время на подготовку отчетности на 60%, что значительно упростило взаимодействие с арендаторами.

Для успешной реализации проектов по импортозамещению в сфере систем управления недвижимостью, компаниям стоит обратить внимание на следующие рекомендации:

1. Анализ потребностей — перед выбором программного обеспечения важно понимать, какие именно функции необходимы для вашей компании. Это поможет избежать ненужных расходов и позволит выбрать наиболее подходящее решение.
2. Тестирование программного обеспечения — перед окончательным выбором стоит протестировать несколько систем, чтобы оценить их удобство и функциональность.
3. Обучение персонала — переход на новое программное обеспечение требует обучения сотрудников, что поможет избежать возможных сбоев в работе.
4. Поддержка разработчиков — важно выбрать систему с качественной технической поддержкой, чтобы в случае возникновения проблем можно было оперативно их решить.

Несмотря на то что на сегодня российские аналоги Yardi и RealPage все еще находятся на стадии активного развития, уже сейчас можно говорить о их потенциале. С учетом растущего интереса к импортозамещению и поддержки со стороны государства, отечественные разработчики имеют все шансы занять достойное место на рынке систем управления недвижимостью.

Таким образом, переход на российские системы может стать не только экономически выгодным решением, но и способом повышения качества управления недвижимостью, что, в свою очередь, повлияет на удовлетворенность клиентов и успешность бизнеса в целом.